СРО в строительстве. Плюсы и минусы

Безопасность в строительстве, качество строительных работ и проектирования, безусловно, являются наиболее значимыми аспектами деятельности субъектов строительного рынка.

Чтобы с максимальной эффективностью решать все эти задачи, государство предложило создавать СРО – саморегулируемые организации, которые должны контролировать строительное сообщество, управлять им, нести ответственность за качество выполняемых работ.

Система саморегулирования строительства, как и любая организационная система, имеет как свои плюсы, так и минусы

Преимущества организации СРО:

  • возможность осуществлять некоторые строительные работы (не влияющие на безопасность ОКС) без допусков и лицензий;
  • возможность снизить расходы госбюджета на содержание отрасли;
  • осложнение допуска к строительству мелких фирм-однодневок;
  • повышение качества и безопасности строительных работ;
  • естественный отбор (в строительной отрасли удерживаются только самые сильные его участники);
  • повышение гарантий для потребителей;
  • возможность создавать СРО в строительстве на территории РФ в любых количествах;
  • простота вступления в СРО: существует достаточное количество фирм, готовых произвести высококвалифицированный расчет специалистов для СРО;
  • выдаваемые любой СРО (независимо от местонахождения) допуски к строительным работам имеют юридическую силу по всей России;

Минусы системы саморегулирования в строительстве:

увеличение финансового бремени и временных затрат при выходе на рынок строительных работ;

неизбежное увеличение стоимости строительной продукции, а значит, и расходов потребителей;

появление новых юридических рисков (споры внутри членов СРО, риск утраты статуса СРО в строительстве  и пр.);

значительное осложнение вступления на строительный рынок для представителей малого и среднего бизнеса;

неоправданная необходимость вступать в три разных СРО, если планируется осуществлять работы полного цикла (проектирование, изыскательские и строительные работы);

увеличение нагрузки на суды за счет роста количества конфликтов, связанных с деятельностью СРО.